Paanari kirjoitti: Ei oo yksi eikä kaksi teeseitse miehen remonttia minkä olen joutunut korjaamaan.
Yleensä ihmisillä on käsitys että maalihommat olisi helppoja ja ne voi itsekkin tehdä.
Joo, tehkää vaan ja itkekää laskun suuruutta kun oikee maalari tulee ja korjaa tuhot...

Jaska

Tuo käsitys jokamiehen pätevyydestä rakennus- ja remonttihommissa on vallalla Suomessa valitettavan laajalti, eikä koske vain maalihommia; paljon on hyvää materiaalia pilattu...

obmijoy kirjoitti: vuokransaannin hankaluus ja muut jutut jänskättää

nainen on ammatti-liiton tahtävistä eläkeelle jäänyt leski

On tiettyjä syitäkin jänskättää.

Leskirouva on tehnyt uran organisaatiossa, jonka tehtävänä on esittää kaikenlaisia vaatimuksia ja sitten heittää kapuloita rattaisiin, jos niihin ei suostuta.

Toivottavasti ei ole päässyt asenne tarttumaan liikaa yksityiselämän puolelle; muuten vie taistoihin tiesi.

jussip kirjoitti: Sen lisäksi varsinaisesti tärkeää lienee että vuokraamisessa on jotain järkeä, eli yleensä että se tuottaa taloudellista hyötyä (toki muitakin motiiveja voi olla). Eli vuokrahinnan tulisi kattaa vuokraamisesta aiheutuvat kulut, mukaanlukien vastikkeet, korjaukset, huoneiston kulumisen aiheuttamat hinnanalennukset yms. Sekä tietysti pitää olla omassa taloudessa sen verran pelivaraa että voi samantien hommata vaikkapa uuden jääkaappi-pakastinyhdistelmän kun sellainen hajoaa vanhuuttaan. Ja toki pitää ottaa huomioon että vuokrattavan asunnon olisi syytä tuottaa huomattavasti parempaa tuottoa kuin vaikka rahojen makuuttaminen käytännössä riskittömällä tuottotilillä. Vuokraamiseen liittyy kuitenkin paljon erilaisia riskejä ja lisätyötä, joita vastaan pitää saada kunnon korvaus.

Pääosin totta, mutta on myös muistettava, että (ainakin oletettu) tuotto ei välttämättä ole pelkkää vuokratuottoa. Obmijoy kertoi saavansa kämpän "edullisesti", mikä tarkoittanee alle markkinahintaa.

Sitten voi ajatella, että nousevatko asuntojen hinnat pidemmällä aikavälillä eli olisiko jossain vaiheessa odotettavissa myyntivoittoa (tietenkin sitä ennen kannattaisi asua pari vuotta itse tuossa myytävässä kohteessa). Kun ilmeisesti kohde on pääkaupunkiseudulla, niin ainakin riski arvonmenetyksestä on hyvin pieni.

Muutama vuosi sitten, kun eräs "kaverin kaveri" Suomesta tuli poikkeamaan nykyisessä kotikaupungissani (ei Suomessa) kävimme kiinteistökierroksella, kun mies oli myynyt firmansa ja tilillä oli mukavat summat likvidiä rahaa. Hän jätti kuitenkin ostamatta huonon vuokratuoton takia.

Harmin paikka, myyntihinnat nousivat alueella 100 % (!!!) kolmessa vuodessa. Ei päätöksensä toki sinällään huono ollut, kun ei laittanut rahaa markkinoille, joita ei tuntenut, mutta kuitenkin hyvä esimerkki siitä, miten kiveen hakatut totuudet kiinteistöistä eivät ole universaaleja.

En toki itsekään tajunnut aivan noin rajua tulevaa nousua, mutta harmitus on pienempi, kun rahaa tehdäkseni olisin joutunut ostamaan velaksi, kun ihan niin suuria summia ei käteistä ole tilillä, että voisi kirjoitta shekkejä sijoitusasunnoista. :p

Point kirjoitti:

Jorge kirjoitti: Kissan kusen hajuun kannattaa varautua...

Eipäs nyt pilkata varttuneempia naisia... Eiväthän ne enää käytä bodyshopin vaniljaparfyymia, mutta ei nyt sentään....

Niin, en varsinaisesti käytä kuuskymppisistä nimitystä "kissa", vaan on aika hyvät oddsit olemassa, että lesken kanssa kämppään muuttaa karvainen, kiilusilmäinen vuokralainenkin :p

Kissan kusen hajuun kannattaa varautua...