Oletko miettinyt etupotkijuutta? Potkua tukemalla pääset etupotkijoiden omalle alueelle, jossa asiantuntijat vastaavat kysymyksiin. Lisäksi etupotkijana voit selata Potkua näkemättä yhtään mainosta. Tutustu ja mieti. :)

Haku löysi 4 tulosta

Paanari
kesä 6, 2014, 10.58
Keskustelualue: Kahvila
Aihe: Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Vastaukset: 52
Luettu: 3001

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

Paanari kirjoitti:
Jorge kirjoitti: Tuo käsitys jokamiehen pätevyydestä rakennus- ja remonttihommissa on vallalla Suomessa valitettavan laajalti, eikä koske vain maalihommia; paljon on hyvää materiaalia pilattu...
Näin se menee nykyjään.
Kaikki noi remontti/sisustus yms viihdeohjelmat antavat täysin väärän kuvan siitä mitä se pintaemontti oikeesti vaatiii.
Suurin osa noista ohjelmista on vain ylipitkiä mainoksia (ohjelma sisältää tuotesijoittelua)....

Mun ohje remontista haaveilevalle on että, varaa aikaa ja tosi paksu lompakko sekä aika psykiatrille tai terapiaan.
Ennen kuin remppa on ohi ovat jo hermot siinä kunnossa että, hoitoa tarvitaan. :smt003
Jaska
Hupsista, unohtu kaikista tärkein ohje.
Tee yksityiskohtainen urakkasopimus missä määritellään tarkkaan mitä urakkaan kuuluu ja paljonko laskutetaan ylimääräisistä töistä... ja miten laskutus ajoitetaan eli kun on urakka tietyssä vaiheessa maksetaan tietyn verran jne...

Tiedän, tiedän... on kesä ja parisuhde marisee että seinät pitäis maalata tai makkariin uus tapetti.

Onnee ja menestystä
Jaska
Paanari
kesä 6, 2014, 10.47
Keskustelualue: Kahvila
Aihe: Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Vastaukset: 52
Luettu: 3001

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

Jorge kirjoitti: Tuo käsitys jokamiehen pätevyydestä rakennus- ja remonttihommissa on vallalla Suomessa valitettavan laajalti, eikä koske vain maalihommia; paljon on hyvää materiaalia pilattu...
Näin se menee nykyjään.
Kaikki noi remontti/sisustus yms viihdeohjelmat antavat täysin väärän kuvan siitä mitä se pintaemontti oikeesti vaatiii.
Suurin osa noista ohjelmista on vain ylipitkiä mainoksia (ohjelma sisältää tuotesijoittelua)....

Mun ohje remontista haaveilevalle on että, varaa aikaa ja tosi paksu lompakko sekä aika psykiatrille tai terapiaan.
Ennen kuin remppa on ohi ovat jo hermot siinä kunnossa että, hoitoa tarvitaan. :smt003
Jaska
Paanari
kesä 6, 2014, 09.41
Keskustelualue: Kahvila
Aihe: Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Vastaukset: 52
Luettu: 3001

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

AlexMachine kirjoitti: Paanari tuossa jo kirjoittelikin maalaamisesta. Tupakka on muuten saakelin paha. Nikotiini joka on pinttynyt seiniin puskee kaikista normaaleista maaleista läpi. Seinät pitäisi pestä kunnolla joka senttiä myöten, sitten maalata pohjamaalaus esim Akrostop-maalilla joka estää nikotiinin läpilyönnin.
Ei se helppoa ole ja hirvee määrä työtä.
Kaikista viheliäisintä on ruveta laittamaan kuntoon nk ruiskukattoa (katossa ruiskutettu vetonit-tasoite röpelöisellä pinnalla ja ei pintakäsittelyä)
Katto tupakista keltanen ja jotain pitäis tehdä että, asiakaskin olis tyytyväinen.
Aivan sama mitä praimereita tms litkuja siihen sivelee... Ei sitä pintaa voi loputtomiin kostuttaa koska se ropisee alas.
Joko se vedetään 5-10 kertaan öljyvärillä(pitkät kuivumis ajat) ja toivotaan ettei puske läpi. Lateksista yms nikotiini ja terva tulee läpi että humisee.
Useesti olen suosiolla ruiskuttanut kylmästi uuden tasoite kerroksen. Toimii myös seinissä, ylikittaus vaan, säästää aikaa, vaivaa ja tupakkia.

Ikkunan pokat on taas oma juttunsa.
Voi, voi, voi....
Kauhia on kemikaalien ja muiden aineitten vaikutus toisiinsa... Nykyaikasia eristeikkunoita kun et oikeen voi liuoitinpestäkkään koska se ruudun rakenteeen eristykset tuhoutuu ja ikkuna ei toimi...
Ei oo yksi eikä kaksi teeseitse miehen remonttia minkä olen joutunut korjaamaan.
Yleensä ihmisillä on käsitys että maalihommat olisi helppoja ja ne voi itsekkin tehdä.
Joo, tehkää vaan ja itkekää laskun suuruutta kun oikee maalari tulee ja korjaa tuhot...

Jaska
Paanari
kesä 6, 2014, 00.25
Keskustelualue: Kahvila
Aihe: Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Vastaukset: 52
Luettu: 3001

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

Mika kirjoitti: Minun on täysin mahdotonta ymmärtää noin epäsiististi elävää ihmistä. Tuo on kuvottavaa.
Eihän toi ollut edes paha.
Mika, minä kun olen "luojan armosta maalari" niin, takavuosina päädyin tekemään huoneistoremppoja eräälle ahneelle ja röyhkeelle pankkiiriliikkeelle...
Opin että, nämä "paremmat" virkailijat jotka asuivat työsuhdeasunnossa olivat kaikista törkysintä porukkaa.
Sitä kun pitää duunissa näyttää hyvältä niin, eipä jäänyt aikaa oman kämpän ylläpitoon.

Pelkkä pintaremontti saattoi kestää kuukausia, koitappa maalata seinää/kattoa jossa on tuuman verran nikotiina/rasvaa/yms hengitys ilman muodostamaa kuonaa.
Jos pelkästään lieden alta löytyy jätesäkillinen epämääräistä ruuanlaittö jätettä kertoo jo asunnon haltiasta paljon.
Itse pidän parhaana mittarina ihmisen siisteydestä hänen vessansa siitetyttä.
Siinä se köyhän ja rikkaan veri punnitaan.
Jaska
että mä tykkään rypee tyttöin kanssa likasissa lakanoissa ja tytötkin tykkää...