Remontointi

[Ralle Ryökäle]

Ei muuta kun tarjouksia metsästämään. Alan sivuille voi myös heitellä ilmoitusta että "Työtä tarjolla".
Ite oon kerran palkannut himaan duunarin ja toimin ite työnantajana
Asioista kun sopii tarkkaan, urakan suuruuden, käytetyn ajan sun muuta niin homma yleensä pelittää.
Tää remppa minkä teetin oli senverran lvi-painotteinen, jotta oli pakko vetää kaikki kirjan mukaan.
Hyviä duunareita silleen "talkoo" meiningilläkin on varmasti aika paljon vapaana. Jokainen valitsee itse miten asiat järjestää.
Näin vinkkinä niin, aika monet pienrakennusfirmat pyörittelee paraikaa peukaloitaan, eivätkä aloita uusia kohteita kovin heppoisin perustein. Niinpä remppapuolella riittää nyt tekijää, paremmin kuin vuosiin.

[Point]

Juu. Onneksi tässä on vielä aikaa. Putkirempan ajankohtakin on vielä "aikaisintaa lokakuussa", joten kovin tarkkoja tarjouksia ei virallisesti voi pyydellä. Tässä remontissa ei taida tarvita "virallisia" taitoja. Suurin syy ammattilaisen hankintaan on se, että ne tapaavat tehdä parempaa jälkeä ja nopeammin Lisäksi silloin ei välttämättä tarvitsisi ostaa ihan jokaista työkaluvärkkiä itse, kun osakehuoneisto asujana tulee toimeen hyvin vempaimilla, jolla saa koottua ja purettua yleisimmät huonekalut ja laitettettua sen muijan ostaman sisustustaulun seinään. Ja tietenkin sen toisen käsiparin tarvitsee jossain vaiheessa kuitenkin.

Mutta Paanari oli oikeassa. Hermot alkaa mennä jo pelkästä ajatuksesta.

[AlexMachine]

Kysytään nyt ihan asiaakin. Terassin rakentaminen. Onko Suomen olosuhteissa mitään muuta mahdollisuutta kuin kestopuu eri väreissään? Kompositti, lämpökäsitellyt ym ei miellytä ja kivet ym ovat poissuljettuja. Löytyykö/kestääkö erilaiset ns öljypitoiset jalopuut terassin materiaalina jos niitä huoltaa?
Joku Siperian lehtikuusi kävi mielessä. Kuten myös eksoottisemmat Palisanterit, Seetri, muita vaihtoehtoja?

[Aihki]

Teak on hyvä, kotimaisista vanha siperian lehtikuusi on paras ja oikeasti aika hyvä.

[saarikko]

Teak on hyvä, kotimaisista vanha siperian lehtikuusi on paras ja oikeasti aika hyvä.

Lehtikuusi on kaunis eikä sitä tarvitse käsitellä. Tyyristä tosin taitaa olla.

[Daddy]

Kyllähän käytännössä mikä tahansa kestää terassissa, kunhan vaan huoltaa (tai vaihtaa) tarpeeksi usein. Pääsääntö on se, että jos pääsee kastumaan, niin pitää päästä myös kuivumaan.

Eli voi tehdä esim niin, että terassin runko on kestopuuta mutta laudoitus on haluttua puulajia. Näiden väliin sitten vaikka kattohuovan palasista kosteuskatko sopivaan kohtaan. Sitten vaan öljyä/maalia vaan rutkasti vuosittain niin kyllä se siitä.

Huoltovapaata ei kyllä sitten saa kuin vain ja ainoastaan kestopuusta, sitäkin pitäisi periaatteessa öljytä vuosittain ettei pääse rakoilemaan/tikkuuntumaan.

[Lasse Candé]

Edellisen rinnalle toista kysymystä...

Asustelen 1955 rakennetussa vanhassa kivikerrostalossa jota niinkuin nyt remppailtaisiin. Lattiaa on vedelty uusiksi ja maalailtu jne. Kämpässä vähän sellaista ongelmaa että lämpö mitä luultavimmin hieman karkailee, koska patterit ovat melko kuumina, mutta kämpässä joutuu silti käyttämään talvisin villasukkia ja tykkään itse käyttää hupparia usein.

Minkälaisia asioita kannattaisi tarkastaa/tarkastuttaa tuon kannalta? Onko mitään kikkakolmosta, jolla voi vähentää lämmönkarkailua? Mummo ja pappa aikoinaan laitattivat yhteen seinään täällä jotain ylimääräistä about tataminpaksuista levyä sisäpuolelle. Ikkunoiden vieressä tuntuisi olevan pientä vuotoa...

Onko jotakin muuta, joka kannattaisi hoitaa tai harkita hoidettavan kun tarkoituksena voisi kai sanoa olevan jotakuinkin se että tulevaisuudessa kun muutan tästä hemmettiin, kämpästä voi kiskoa mahdollisimman isoa vuokraa?

[AlexMachine]

Lassen kysymyksessä tultiin tutulle alueelle. Karkeasti näin:
Lämpöhävikkiä voi pienentää:
1. Parantamalla rakennuksen vaipan lämmöneristystä ja sen toimintaa.
2. Lisäämällä vaipan ilmanpitävyyttä eli tiiviyttä.
3. Lisäämällä ikkunoiden ja ovien lämmöneristystä sekä tiiviyttä.
4. Järjestämällä rakennukseen hallittu ilmanvaihto.
5. Ottamalla talteen ilmanvaihdon poistoilman lämpö.

Tässä tapauksessa 1. 2. Eivät tule kysymykseen kun kerrostalo. 5. Tuskin myöskään vaikka on ilmalämpöpumppuja joskus asenettu myös vanhoihin kerrostaloihin. ( vaatinee taloyhtiön luvan)
Paino siis 3. Ja 4.
Lisäksi lattimateriaalin valinnassa olisin taipunut nykyaikaisiin vinyylikorkkimattoihin. Ovat lämpimät ja yllättävän kestävät. Puu ja laminaatti tuntuvat kylmille jalan alla. Lattian pintamateriaalin alle voi asentaa ohuesti lämpöä eristävän karroksen.

Ikkunat ja niistä vuotava ilma varmasti iso syy, sitten myös mahdollisista venttiileistä tuleva ja lähtevä ilma koska omapaineellinen ilmanvaihto luultavasti kyseessä. Jostain se korvausilma on tultava ja kun se tulee ulkoa on se kylmää talvella.

Uudet tiivisteet ikkunoihin ja myös ns ikkunateippi saumoihin sisäpuolelle auttaa kummasti. Ovien tiivisteet kuntoon.
Lisäksi tärkeä muistaa että sisäikkunoiden pitää olla tiiviimpiä kuin ukloikkunoiden, muuten vetää huuruun ja mahdollisesti jäätyy ikkunoiden välistä. Liesituuletin voisi mennä vaihtoon, koska pitämällä tuuletinta pienellä nopeudella koko ajan poistuu ilma hitaasti ja hallitummin ja tämä saattaa, huom saattaa tasata lämpötiloja. Lisäksi uudet termostaatit pattereihin, esim sellaiset joissa näkyy lämpötila, voisi olla mietittävä ratkaisu.

[Aihki]

Kyllä kerrostalon ulkoseinään voi laittaa lisäeristyksen sisäpuolellekin. Lattiaa ei kannata lisäeristää kuin jos alla on kylmä tila.

[Sementti]

Lämpökameran vuokraus jos oikein kovasti kiinnostaa. On kai noita vanhankansan kikkakolmosia vaikka kuinka. Löytyis varmaan vaikka rintamamiestalo foorumilta. Vaikkei varmasti kaikki käy suoraan.

Monasti teippasivat ikkunat kun alkoi ilmat viilenemään, katot sellaista mikä ei tartu kuin tauti kun talvi tuppaa olemaan pitkä

[Point]

Putkiremontin yhteydessä on tarkoitus teettää pientä pintaremonttia ja tarjouksesta riippuen selviää mitä teen itse ja minkä annan ammattilaisten tehtäväksi. Niistä suurin työ on katto. Rappattu katto, joka on vähän tullut alas. Naapuri oli saanut tarjouksen työstä 165 € neliö ja kilpailevalta firmalta 110 €. Jälkimmäisessä olisi se ongelma, että ne miehet saa päästää töihin vasta kun työmaa on ohitse eikä oikein huvittaisi viettää enää enemään kuin 6 kuukautta remppa evakossa/kaaoksen keskellä.

Ovatkos sellaiset kattopaneelit/levyt tms kuinka helppoja itse asentaa ja paljonkos niiden kustannus per neliö tulee olemaan? Mitä pitäisi ottaa huomioon silloin?

[Sementti]

Mitäs jos rapsuttelisi irtaan pois ja maalaisi katon jollain kolibrimaalin tapaisella? Pienempi vaiva ja varmaan tulisi edullisemmaksikin?

[Aihki]

Röpölömaaleissa on se paha vika, että pyrkivät keräämään pölyä ja sitä on vaikea poistaa.

[Point]

Mitäs jos rapsuttelisi irtaan pois ja maalaisi katon jollain kolibrimaalin tapaisella? Pienempi vaiva ja varmaan tulisi edullisemmaksikin?

Katto/maalia on lähtynyt aika paljon ja monesta kohta rapisemaan, joten pelkään ettei tilkitseminen riitä. Ainakin laastia ja verkkoa joutuisi opetella käyttämään...

[Taijin harjoittaja]

Mitäs jos rapsuttelisi irtaan pois ja maalaisi katon jollain kolibrimaalin tapaisella? Pienempi vaiva ja varmaan tulisi edullisemmaksikin?

Katto/maalia on lähtynyt aika paljon ja monesta kohta rapisemaan, joten pelkään ettei tilkitseminen riitä. Ainakin laastia ja verkkoa joutuisi opetella käyttämään...

Jos katon maalaus maksaa kymppitonnin, niin minusta se ei ole halpaa. Onko työllä mitään takuuta? Kysy paikallisen ammattikoulun tarjousta - jos tuuria on mukana, niin he tekevät koko homman tonnilla. Ja kiertele maalikauppoja ja kysy neuvoa - joidenkin pienten maalikauppojen omistajat tekevät iltahommia ja hinta on hyvin kohtuullinen (ehkä pari tonnia + maalit).