Nyt voit liittyä etupotkijaksi näppärästi ja nopeasti PayPalin kautta tästä linkistä. Tukemalla Potkua pidät sivustoa pystyssä. :)

Kuva

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

Pannu aina kuumana ja pöydissä tilaa. Keskustelua kamppailulajien ulkopuolelta huumoria unohtamatta. :)

Valvoja: Valvoja

Kuvake
Vanhakankea
kylkeenpotkija
Viestit tässä aiheessa: 4
Viestit: 3401
Lauteille: Helmikuu 2010
Tykännyt: 1 kerran
Tykätty: 6 kertaa

Re: Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

#31

Viesti Vanhakankea » elo 6, 2013, 11.42

sherlock kirjoitti: Aiheeseen liittyvää MTV3:n sivuilla: Vuokranantajien tuska: Nuoret eivät osaa hoitaa kotejaan.

Lainaus artikkelista:
...Koro-Kanervan mielestä paras ratkaisu olisi, jos vuokranantaja näyttäisi aina uudelle asukkaalle ihan kädestä pitäen, että esimerkiksi keittiön allaskaapin putket on välillä hyvä tarkistaa mahdollisten vuotojen varalta.

Monilta ongelmilta voitaisiin välttyä myös, jos vuokralainen ja vuokranantaja kävisivät säännöllistä keskustelua asunnon kunnosta jo vuokrasuhteen aikana.
En tiedä sitten, hermostuuko vuokralainen jos koko ajan ollaan nuuskimassa, mutta sinänsä ihan hyvä idea.
Tämä ei ole ollenkaan hullumpi idea, jos iskä ja äiskä on aina hoitaneet asumiseen liittyvät asiat.

Asunnon tarkastusoikeudesta vuokrasuhteen aikana lienee jotain sovittavissa. Tuon asian vaan voisi kääntää positiiviseksi asumismukavuuden ylläpidoksi/parantamiseksi kyttäämisen sijaan.

Normikäytössäkin asunto kuluu ja sitä pitää huoltaa. Huolto on mukavampi tehdä ennen kuin menee remonttikuntoon.
* Entinen idealisti - nykyinen nihilisti
** Suoraan huipulle pääsee vain oikotietä


Kuvake
sherlock
nilkkaanpotkija
Viestit tässä aiheessa: 4
Viestit: 44
Lauteille: Elokuu 2013
Tykännyt: 0
Tykätty: 0

Re: Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

#32

Viesti sherlock » elo 6, 2013, 11.50

Vanhakankea kirjoitti: Tämä ei ole ollenkaan hullumpi idea, jos iskä ja äiskä on aina hoitaneet asumiseen liittyvät asiat.

Asunnon tarkastusoikeudesta vuokrasuhteen aikana lienee jotain sovittavissa. Tuon asian vaan voisi kääntää positiiviseksi asumismukavuuden ylläpidoksi/parantamiseksi kyttäämisen sijaan.

Normikäytössäkin asunto kuluu ja sitä pitää huoltaa. Huolto on mukavampi tehdä ennen kuin menee remonttikuntoon.
Totta. Ehkä puolivuosittainen "onko kaikki sujunut hyvin, ja mites naapurit" -tyyppinen keskustelu voisi olla ihan positiivinen elämys. Toki tämä miitti olisi hyvä järkätä asunnossa, jolloin päästään katsomaan asunnon tilanne.

Itse mietin myös hetken asunnon vuokraamista, mutta päädyin sitten myymään sen. Toki jos taloudellinen tilanne sen sallii (siis asunnon vaihdon yhteydessä), on vuokraaminen hyvä vaihtoehto, varsinkin yliopistokaupungeissa (tai muuten aktiiviisissa kaupungeissa). Tupla-asuntolaina tuntui omalla kohdallani kuitenkin liian kuumottavalta vaihtoehdolta.
"When the going gets weird, the weird turn pro"- Hunter S. Thompson

TuomoP
munillepotkija
Viestit tässä aiheessa: 6
Viestit: 593
Lauteille: Kesäkuu 2010
Tykännyt: 0
Tykätty: 0

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

#33

Viesti TuomoP » elo 6, 2013, 12.20

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta:

22 §
Vuokranantajan oikeus päästä asuinhuoneistoon

Huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon.
You should finish the day a little smarter than you started it

jussip
kylkeenpotkija
Viestit tässä aiheessa: 3
Viestit: 2447
Lauteille: Syyskuu 2006
Paikkakunta: Suomi
Tykännyt: 0
Tykätty: 0

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

#34

Viesti jussip » elo 6, 2013, 12.21

Elina kirjoitti: EDIT: niin, ja jos on esimerkiksi Osuuspankissa omistajajäsenenä, niin vakuutuksensa voi keskittää Pohjolaan, jolloin vakuutusmaksut kuittautuvat bonuksista.
OP:n Bonus-jäsenyys vaatii vähintään 5000 e/kk asiointia, joka voi olla opiskelijalla hankalahkoa saavuttaa, todennäköisesti vaatinee että opintolainaa on koko jäsenyyden ajan lähemmäs tuo 5ke, ja se loppuasiointi tulee sitten opintorahasta+asumislisästä.

Sen lisäksi nuo bonukset eivät ole mitään kovinkaan suuria summia jos asiointi on vähäistä, esimerkiksi: Opintolaina 10 ke, rahaa tileillä keskimäärin 500 e/kk, Pohjolan vakuutukset 30 e/kk. Bonuksia kertyy 2.25 euroa/kk, eli maksettavaksi jää vielä 27.75 e/kk..

Myöskään vakuutusmaksujen kuittaus bonuksilla tuskin tuo ihan hirveää säästöä, samalla laillahan tuo konserni on laskenut kannattavuutensa ja vakuutusten hinnat kuin muutkin vastaavat vakuutusyhtiöt/pankit. Käytännössä saatava hyöty on se että noista bonuksista ei tarvitse maksaa pääomatuloveroa jos ne käyttää suoraan vakuutusmaksuihin (verrattuna tilanteeseen jossa esimerkiksi saat pankilta korkotuottoa, otat rahat ulos, ja maksat rahoilla vakuutukset), eli siinä säästää pääomatuloveroprosentin verran (30%). Eli aikaisemmassa esimerkkitapauksessa 30%:ia tuosta 2.25 e/kk summasta, joka tekee vuodessa n. 8 euroa säästöä (68 snt/kk).

Mutta eipä siinä, itse olen hyvää palvelua saanut OP:sta (olen keskittänyt asiointini sinne) ja olen ihan tyytyväinen saatuihin bonus-etuihin, asiointia kun kertyy (lähinnä asutontolainojen johdosta) vuositasolla kohtuu paljon.

saarikko
etupotkija
Viestit tässä aiheessa: 1
Viestit: 1476
Lauteille: Maaliskuu 2005
Tykännyt: 15 kertaa
Tykätty: 12 kertaa

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

#35

Viesti saarikko » elo 6, 2013, 12.37

TuomoP kirjoitti: Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta:

22 §
Vuokranantajan oikeus päästä asuinhuoneistoon

Huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon.
Voidaan lukea myös niin, että ilman vuokralaisen lupaa vuokranantaja ei saa tulla huoneistoon.

TuomoP
munillepotkija
Viestit tässä aiheessa: 6
Viestit: 593
Lauteille: Kesäkuu 2010
Tykännyt: 0
Tykätty: 0

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

#36

Viesti TuomoP » elo 6, 2013, 12.45

saarikko kirjoitti:
TuomoP kirjoitti: Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta:

22 §
Vuokranantajan oikeus päästä asuinhuoneistoon

Huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon.
Voidaan lukea myös niin, että ilman vuokralaisen lupaa vuokranantaja ei saa tulla huoneistoon.
Juu tottakai. Vuokrattu asunto on kotirauhan piirissä, ja jos vuokranantaja menee sinne omin luvin, niin kyse on käytännössä rikoslaissa rangaistavaksi säädetystä kotirauhan rikkomisesta.
You should finish the day a little smarter than you started it

Kuvake
Point
etupotkija
Viestit tässä aiheessa: 5
Viestit: 6870
Lauteille: Tammikuu 2009
Tykännyt: 42 kertaa
Tykätty: 28 kertaa

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

#37

Viesti Point » elo 6, 2013, 12.52

Osaakos kukaan sanoa siitä mitään jos otan alivuokralaisen, niin voinko mitkä kulut itse voin vähentää? Puolet vuokrasta? Koko vuokran?
Detox ei ole pelkkä dietti. Se on elämäntapa.

Kuvake
sherlock
nilkkaanpotkija
Viestit tässä aiheessa: 4
Viestit: 44
Lauteille: Elokuu 2013
Tykännyt: 0
Tykätty: 0

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

#38

Viesti sherlock » elo 6, 2013, 13.11

Point kirjoitti: Osaakos kukaan sanoa siitä mitään jos otan alivuokralaisen, niin voinko mitkä kulut itse voin vähentää? Puolet vuokrasta? Koko vuokran?
Käsittääkseni tämä on täysin sinun päätettävissä. Toki kannattaa varmistaa vuokrasopimuksestasi, onko sinulla oikeus vuokrata asuntoa eteenpäin.
"When the going gets weird, the weird turn pro"- Hunter S. Thompson

Kuvake
sherlock
nilkkaanpotkija
Viestit tässä aiheessa: 4
Viestit: 44
Lauteille: Elokuu 2013
Tykännyt: 0
Tykätty: 0

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

#39

Viesti sherlock » elo 6, 2013, 13.28

En enää saanut muokattua edellistä viestiä, mutta lisäyksenä vielä, että muistathan että vuokratulotkin ovat verotuksen piirissä. Tämä kannattaa varmistaa verohallinnolta. Saattaahan olla että edelleenvuokraamistapauksessa saamasi vuokratulot ja maksamasi vuokra jotenkin kuittaavat toisensa. Parempi varmistaa etukäteen.

Lisäksi kannattaa tehdä vuokrasopimus edelleenvuokrattaessakin. Asiasta kannattaa myös keskustella vuokranantajasi kanssa, ja tarvittaessa toimittaa kopio edelleenvuokraussopimuksesta (en tiedä onko tarpeen).

Eli jottet joutuusi kiipeliin, kannattaa ottaa oikeilta tahoilta asiasta selvää, ja laittaa sopparit kuntoon. :)
"When the going gets weird, the weird turn pro"- Hunter S. Thompson

Kuvake
Point
etupotkija
Viestit tässä aiheessa: 5
Viestit: 6870
Lauteille: Tammikuu 2009
Tykännyt: 42 kertaa
Tykätty: 28 kertaa

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

#40

Viesti Point » elo 6, 2013, 13.43

sherlock kirjoitti: En enää saanut muokattua edellistä viestiä, mutta lisäyksenä vielä, että muistathan että vuokratulotkin ovat verotuksen piirissä. Tämä kannattaa varmistaa verohallinnolta. Saattaahan olla että edelleenvuokraamistapauksessa saamasi vuokratulot ja maksamasi vuokra jotenkin kuittaavat toisensa. Parempi varmistaa etukäteen.

Lisäksi kannattaa tehdä vuokrasopimus edelleenvuokrattaessakin. Asiasta kannattaa myös keskustella vuokranantajasi kanssa, ja tarvittaessa toimittaa kopio edelleenvuokraussopimuksesta (en tiedä onko tarpeen).

Eli jottet joutuusi kiipeliin, kannattaa ottaa oikeilta tahoilta asiasta selvää, ja laittaa sopparit kuntoon. :)

Joo.. Täytyy vähän miettiä. Olen nimittäin määräaikaisella työsopimuksella toisessa kaupungissa kuin missä olen kirjoilla. En ole määräaikaisuuden takia ole viitsinyt luopua tästä asunnonsta (koska vuokra on edullinen) vaan virallisesti pendelöin työpaikan ja asunnon väliä ainakin siihen asti, kun tiedän tuleeko työpaikasta vakituinen. Nyt juuri kuulin, että tutun tuttu joutuu naapurissa olleen tulipalon takia evakkoon, joten olisi mahdollista saada "kämppäkaveri" joka maksaisi tästä korvauksen. Kuukauden tai kahden kanssa uskaltaisi ehkä tehdä "Hautalat", mutta pidemmän ajan kanssa omatunto kävisi soimaan.
Detox ei ole pelkkä dietti. Se on elämäntapa.

TuomoP
munillepotkija
Viestit tässä aiheessa: 6
Viestit: 593
Lauteille: Kesäkuu 2010
Tykännyt: 0
Tykätty: 0

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

#41

Viesti TuomoP » elo 6, 2013, 13.46

Point kirjoitti: Osaakos kukaan sanoa siitä mitään jos otan alivuokralaisen, niin voinko mitkä kulut itse voin vähentää? Puolet vuokrasta? Koko vuokran?
En nyt jaksa tarkistaa mistään, mutta käsitykseni on, että vähennät sen osan vuokrasta, mikä osuus asunnosta alivuokrataan. Eli pitäisi määritellä, mikä osa asunnosta on tulonhankintakäytössä eli alivuokrattuna, ja mikä osa omassa käytössä eli tulonhankinnan ulkopuolella. Neliöiden perusteella voisi tehdä jotain arvioita, mutta ei sekään aina sovellu, kun todennäköisesti on kuitenkin yhteisiäkin tiloja. Kunhan vähennysosuus ei ole selvästi väärä (esim koko vuokra vähennetty, vaikka vain puolet asunnosta alivuokrattuna), niin tuskinpa verottajalla on aseita siihen puuttua. Siis kunhan pystyt itse suhteellisen järkevästi perustelemaan vähentämäsi osuuden. Jos koko asunto on alivuokrattuna, niin silloinhan homma on helppo ja koko vuokran voi vähentää saaduista vuokratuloista.
You should finish the day a little smarter than you started it

jussip
kylkeenpotkija
Viestit tässä aiheessa: 3
Viestit: 2447
Lauteille: Syyskuu 2006
Paikkakunta: Suomi
Tykännyt: 0
Tykätty: 0

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

#42

Viesti jussip » elo 6, 2013, 14.27

sherlock kirjoitti:
Point kirjoitti: Osaakos kukaan sanoa siitä mitään jos otan alivuokralaisen, niin voinko mitkä kulut itse voin vähentää? Puolet vuokrasta? Koko vuokran?
Käsittääkseni tämä on täysin sinun päätettävissä. Toki kannattaa varmistaa vuokrasopimuksestasi, onko sinulla oikeus vuokrata asuntoa eteenpäin.
Aikaisemmin linkittämästäni Kuluttajaliiton Vuokraoppaasta (http://www.kuluttajaliitto.fi/files/154 ... I_2012.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;):
Vuokraopas kirjoitti: Alivuokraus

Vuokralainen saa luovuttaa enintään puolet huoneistostaan toiselle ilman vuokranantajan lupaa, ellei siitä aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa. Tätä kutsutaan alivuokraukseksi. Alivuokrausta on myös se, että omakotitalon omistaja vuokraa osan talostaan toiselle. Alivuokraus on mahdollista vain asumiskäyttöön eli vuokralainen ei voi luovuttaa tiloja esimerkiksi tilitoimiston tai kampaamon käyttöön. Alivuokrasuhteessa päävuokralainen toimii vuokranantajana eikä alivuokralaisen ja päävuokralaisen vuokranantajan välille synny sopimussuhdetta. Päävuokralainen vastaa vuokranmaksusta ja huoneiston hoidosta, kunnosta ja vahingoista omalle vuokranantajalleen.

Alivuokrasuhde päättyy yhtä aikaa päävuokrasuhteen kanssa. Alivuokrasuhteen irtisanomisaika eroaa päävuokrasuhteen irtisanomisesta. Alivuokralaisen irtisanomisaika on 14 vuorokautta ja vuokranantajalle se on yksi kuukausi, jos vuokrasuhde on kestänyt alle vuoden. Jos vuokrasuhde on kestänyt yli vuoden, on irtisanomisaika vuokranantajalle kolme kuukautta.

Huoneiston väliaikainen luovutus

Vuokralaisella on oikeus enintään kahdeksi vuodeksi luovuttaa koko huoneisto toisen käytettäväksi, jos vuokralainen työnsä, opintojensa, sairauden tai muun sellaisen syyn nojalla oleskelee toisella paikkakunnalla eikä vuokranantajalla ole perusteltua syytä vastustaa luovutusta. Hyväksyttävä syy oleskella toisella paikkakunnalla voi olla esimerkiksi ase- tai siviilipalvelus. Vuokralaisen on viimeistään kuukautta ennen luovutusta ilmoitettava asiasta kirjallisesti vuokranantajalle. Vuokranantajan on, jos hän vastustaa luovutusta, 14 päivän kuluessa edellä mainitun ilmoituksen vastaanottamisesta vietävä asia tuomioistuimen käsiteltäväksi. Tässä ei ole kyse jälleenvuokrauksesta, koska huoneiston väliaikainen luovutus perustu suoraan lakiin, eikä vaadi vuokranantajan suostumusta.

Kuvake
Jorge
päähänpotkija
Viestit tässä aiheessa: 4
Viestit: 9882
Lauteille: Kesäkuu 2008
Tykännyt: 39 kertaa
Tykätty: 47 kertaa

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

#43

Viesti Jorge » elo 8, 2013, 06.25

obmijoy kirjoitti: vuokransaannin hankaluus ja muut jutut jänskättää

nainen on ammatti-liiton tahtävistä eläkeelle jäänyt leski
:thinking:

On tiettyjä syitäkin jänskättää.

Leskirouva on tehnyt uran organisaatiossa, jonka tehtävänä on esittää kaikenlaisia vaatimuksia ja sitten heittää kapuloita rattaisiin, jos niihin ei suostuta.

Toivottavasti ei ole päässyt asenne tarttumaan liikaa yksityiselämän puolelle; muuten vie taistoihin tiesi.
jussip kirjoitti: Sen lisäksi varsinaisesti tärkeää lienee että vuokraamisessa on jotain järkeä, eli yleensä että se tuottaa taloudellista hyötyä (toki muitakin motiiveja voi olla). Eli vuokrahinnan tulisi kattaa vuokraamisesta aiheutuvat kulut, mukaanlukien vastikkeet, korjaukset, huoneiston kulumisen aiheuttamat hinnanalennukset yms. Sekä tietysti pitää olla omassa taloudessa sen verran pelivaraa että voi samantien hommata vaikkapa uuden jääkaappi-pakastinyhdistelmän kun sellainen hajoaa vanhuuttaan. Ja toki pitää ottaa huomioon että vuokrattavan asunnon olisi syytä tuottaa huomattavasti parempaa tuottoa kuin vaikka rahojen makuuttaminen käytännössä riskittömällä tuottotilillä. Vuokraamiseen liittyy kuitenkin paljon erilaisia riskejä ja lisätyötä, joita vastaan pitää saada kunnon korvaus.
Pääosin totta, mutta on myös muistettava, että (ainakin oletettu) tuotto ei välttämättä ole pelkkää vuokratuottoa. Obmijoy kertoi saavansa kämpän "edullisesti", mikä tarkoittanee alle markkinahintaa.

Sitten voi ajatella, että nousevatko asuntojen hinnat pidemmällä aikavälillä eli olisiko jossain vaiheessa odotettavissa myyntivoittoa (tietenkin sitä ennen kannattaisi asua pari vuotta itse tuossa myytävässä kohteessa). Kun ilmeisesti kohde on pääkaupunkiseudulla, niin ainakin riski arvonmenetyksestä on hyvin pieni.

Muutama vuosi sitten, kun eräs "kaverin kaveri" Suomesta tuli poikkeamaan nykyisessä kotikaupungissani (ei Suomessa) kävimme kiinteistökierroksella, kun mies oli myynyt firmansa ja tilillä oli mukavat summat likvidiä rahaa. Hän jätti kuitenkin ostamatta huonon vuokratuoton takia.

Harmin paikka, myyntihinnat nousivat alueella 100 % (!!!) kolmessa vuodessa. Ei päätöksensä toki sinällään huono ollut, kun ei laittanut rahaa markkinoille, joita ei tuntenut, mutta kuitenkin hyvä esimerkki siitä, miten kiveen hakatut totuudet kiinteistöistä eivät ole universaaleja.

En toki itsekään tajunnut aivan noin rajua tulevaa nousua, mutta harmitus on pienempi, kun rahaa tehdäkseni olisin joutunut ostamaan velaksi, kun ihan niin suuria summia ei käteistä ole tilillä, että voisi kirjoitta shekkejä sijoitusasunnoista. :p

Kuvake
Mika
etupotkija
Viestit tässä aiheessa: 7
Viestit: 89268
Lauteille: Joulukuu 2004
Paikkakunta: Tampere
Etulaji: Pilates, HIIT
Sivulajit: Girya, Yin-jooga
Takalajit: Tanglang
Tykännyt: 854 kertaa
Tykätty: 289 kertaa
Viesti:

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

#44

Viesti Mika » kesä 5, 2014, 21.06

En tiedä mitä tästä voi vuokranantajana oppia, mutta kaikenlaisia vuokralaisia sitä onkin.

Kuva

Kuva
Helsinkiläismies asui taloyhtiöltä vuokraamassaan tupakeittiöasunnossa seitsemän vuotta. Kun mies häädettiin maksamattomien vuokrien perusteella, paljastui vuokranantajalle mitä asunnolle on tapahtunut.

Asunto oli törkeässä kunnossa. Seinissä oli reikiä ja ovet rikki, keittiökalusteet olivat korjauskelvottomassa kunnossa, samoin jääkaappi. Lattiaan oli isketty jollakin työkalulla, ehkä kirveellä.

Asuntoa ei ilmeisesti ollut siivottu koko vuokra-aikana. Lattialla oli muun roinan joukossa tuhansia tupakantumppeja.

Huumeiden käyttöön viittasi kannabis-kuva seinällä. 34-vuotias ex-vuokralainen tosin itse kertoo nauttivansa vain alkoholia.

Taloyhtiö kilpailutti asunnon korjaamisen. Laskun loppusumma oli lähes 11 000 euroa.


Minun on täysin mahdotonta ymmärtää noin epäsiististi elävää ihmistä. Tuo on kuvottavaa.
ไม่เป็นไร
Zen, I haz it.

Potki etuja!

Kuvake
Paanari
kylkeenpotkija
Viestit tässä aiheessa: 4
Viestit: 1946
Lauteille: Maaliskuu 2006
Tykännyt: 1 kerran
Tykätty: 6 kertaa

Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?

#45

Viesti Paanari » kesä 6, 2014, 00.25

Mika kirjoitti: Minun on täysin mahdotonta ymmärtää noin epäsiististi elävää ihmistä. Tuo on kuvottavaa.
Eihän toi ollut edes paha.
Mika, minä kun olen "luojan armosta maalari" niin, takavuosina päädyin tekemään huoneistoremppoja eräälle ahneelle ja röyhkeelle pankkiiriliikkeelle...
Opin että, nämä "paremmat" virkailijat jotka asuivat työsuhdeasunnossa olivat kaikista törkysintä porukkaa.
Sitä kun pitää duunissa näyttää hyvältä niin, eipä jäänyt aikaa oman kämpän ylläpitoon.

Pelkkä pintaremontti saattoi kestää kuukausia, koitappa maalata seinää/kattoa jossa on tuuman verran nikotiina/rasvaa/yms hengitys ilman muodostamaa kuonaa.
Jos pelkästään lieden alta löytyy jätesäkillinen epämääräistä ruuanlaittö jätettä kertoo jo asunnon haltiasta paljon.
Itse pidän parhaana mittarina ihmisen siisteydestä hänen vessansa siitetyttä.
Siinä se köyhän ja rikkaan veri punnitaan.
Jaska
että mä tykkään rypee tyttöin kanssa likasissa lakanoissa ja tytötkin tykkää...
EX AGMINE HACCAPELLORUM LIBERA NOS DOMINE


Vastaa

Lauteilla

Potkulaisia lukemassa tätä aluetta: Ei rekisteröityneitä käyttäjiä ja 6 kurkkijaa