Oletko miettinyt etupotkijuutta? Potkua tukemalla pääset etupotkijoiden omalle alueelle, jossa asiantuntijat vastaavat kysymyksiin. Lisäksi etupotkijana voit selata Potkua näkemättä yhtään mainosta. Tutustu ja mieti.
Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Valvoja: Valvoja
Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Tarkoitus olis vuokrata asunto 60v eläkeläis leskelle.
Mitä on hyvä ottaa huomioon.?
Se että vuokralaisella on kotivakuutus...?
Mitä on hyvä ottaa huomioon.?
Se että vuokralaisella on kotivakuutus...?
ALOITTELIJA perehdy tähän:
linkki
tärkeintä on venyt. ja keskivart. vahvistus, jotta voi harjoitel. turvallisesti linkki
http://kiusatunvastaisku.blogspot.com/p ... tulle.html
https://www.youtube.com/watch?v=VJK2hIf6Ptg&t=3s
linkki
tärkeintä on venyt. ja keskivart. vahvistus, jotta voi harjoitel. turvallisesti linkki
http://kiusatunvastaisku.blogspot.com/p ... tulle.html
https://www.youtube.com/watch?v=VJK2hIf6Ptg&t=3s
Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Muista ainakin huomauttaa että ei sitten mitään greisejä kotibailuja.obmijoy kirjoitti: Tarkoitus olis vuokrata asunto 60v eläkeläis leskelle.
Mitä on hyvä ottaa huomioon.?
Se että vuokralaisella on kotivakuutus...?
-
- kylkeenpotkija
- Viestit tässä aiheessa: 1
- Viestit: 1198
- Lauteille: Kesäkuu 2006
- Paikkakunta: Pori
Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
No ainakin juu se.
Sitten, että vuokrasopimukseen kirjataan selvästi, mitä vuokraan kuuluu. Onko kyse taloyhtiössä olevasta asunnosta? Oletetaan nyt niin.
Yleensä(?) yhtiövastike maksetaan vuokrasta, ja usein yhtiövastikkeeseen kuuluu myös vesimaksu.
Sitten vuokralaisen hommaksi jää järjestää itselleen sähkösopimus. Ja hyvä tietenkin on etukäteen sopia, onko kotieläinten pitäminen, tupakointi jne. sallittua.
Vuokravakuus, tietty on hyvä pyytää. Ihan jo siitä syystä, että jos jokin kodinkone hajoaa, voi siitä rahasta ensialkuun kustantaa uutta. Ettei tarvi omasta palkasta ostella.
Sitten jos oikein viitsii, niin voi jo valmiiksi kertoa, miten vuokraa tullaan tulevaisuudessa arkistamaan ja millä perusteella. Esim. onko se ihan yleisen elintasoindeksin mukaan vai yhtiövastikkeen korotuksen myötä, tai jotenkin muutoin.
Niin ja toimiva palovaroitin pitää olla.
Sitten, että vuokrasopimukseen kirjataan selvästi, mitä vuokraan kuuluu. Onko kyse taloyhtiössä olevasta asunnosta? Oletetaan nyt niin.
Yleensä(?) yhtiövastike maksetaan vuokrasta, ja usein yhtiövastikkeeseen kuuluu myös vesimaksu.
Sitten vuokralaisen hommaksi jää järjestää itselleen sähkösopimus. Ja hyvä tietenkin on etukäteen sopia, onko kotieläinten pitäminen, tupakointi jne. sallittua.
Vuokravakuus, tietty on hyvä pyytää. Ihan jo siitä syystä, että jos jokin kodinkone hajoaa, voi siitä rahasta ensialkuun kustantaa uutta. Ettei tarvi omasta palkasta ostella.
Sitten jos oikein viitsii, niin voi jo valmiiksi kertoa, miten vuokraa tullaan tulevaisuudessa arkistamaan ja millä perusteella. Esim. onko se ihan yleisen elintasoindeksin mukaan vai yhtiövastikkeen korotuksen myötä, tai jotenkin muutoin.
Niin ja toimiva palovaroitin pitää olla.
Kohtuus kaikessa - kohtuudessakin
_____________________________
Sin Moo Hapkido 4.Dan
Haedong Kumdo 3.Dan
_____________________________
Sin Moo Hapkido 4.Dan
Haedong Kumdo 3.Dan
- Andy
- etupotkija
- Viestit tässä aiheessa: 1
- Viestit: 18973
- Lauteille: Tammikuu 2005
- Paikkakunta: Oulu
- Etulaji: Potkunyrkkeily
- Takalajit: Karate, ju-jutsu
- Yhteystiedot:
Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Edelleenvuokraamisesta kannattaa varmaan olla joku pykälä.
Antti Sariola
www.instagram.com/fight_coach_andy/
www.facebook.com/anttisariolakbt/
You can play Football, you can play Rugby, but you can't play K1! - Sensei Will Vanders
www.instagram.com/fight_coach_andy/
www.facebook.com/anttisariolakbt/
You can play Football, you can play Rugby, but you can't play K1! - Sensei Will Vanders
Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Jorge kirjoitti: Kissan kusen hajuun kannattaa varautua...
Eipäs nyt pilkata varttuneempia naisia... Eiväthän ne enää käytä bodyshopin vaniljaparfyymia, mutta ei nyt sentään....
Detox ei ole pelkkä dietti. Se on elämäntapa.
Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Vuokravakuushan on olemassa vuokralaisen aiheuttamia vaurioita ja maksamattomia vuokria varten. Ei sillä mitään vanhuuttaan hajoavien kodinkoneiden uusimista saa kustantaa.Kaptah kirjoitti: Vuokravakuus, tietty on hyvä pyytää. Ihan jo siitä syystä, että jos jokin kodinkone hajoaa, voi siitä rahasta ensialkuun kustantaa uutta. Ettei tarvi omasta palkasta ostella.
Ain't no one.
- PDC
- kylkeenpotkija
- Viestit tässä aiheessa: 1
- Viestit: 3966
- Lauteille: Syyskuu 2008
- Paikkakunta: Kokkola
- Etulaji: Aikido
Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Melkein jokaisessa asunnossa missä ite oon asunut, on vuokraisäntä vaatinut kotivakuutuksen.
http://www.if.fi/web/fi/henkiloasiakkaa ... cAodCTMAYw" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.if.fi/web/fi/henkiloasiakkaa ... cAodCTMAYw" onclick="window.open(this.href);return false;
Kotivakuutus kattaa muun muassa
huonekalut, kodinkoneet ja -elektroniikan, vaatteet ja harrastusvälineet
arvoesineesi kuten korut, taulut ja soittimet
huoneiston kiinteän sisustuksen kuten asunnon pintamateriaalit ja kaapistot
tekemäsi kodin parannukset, esimerkiksi ilmastoinnin tai saunan
lapsesi tai lemmikkisi ulkopuolisille aiheuttamat vahingot
vuokratun ja lainatun irtaimiston vahingot
vahingosta johtuvan tilapäismajoituksen kulut
Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Niin, en varsinaisesti käytä kuuskymppisistä nimitystä "kissa", vaan on aika hyvät oddsit olemassa, että lesken kanssa kämppään muuttaa karvainen, kiilusilmäinen vuokralainenkin :pPoint kirjoitti:Jorge kirjoitti: Kissan kusen hajuun kannattaa varautua...
Eipäs nyt pilkata varttuneempia naisia... Eiväthän ne enää käytä bodyshopin vaniljaparfyymia, mutta ei nyt sentään....
Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Jorge kirjoitti:Niin, en varsinaisesti käytä kuuskymppisistä nimitystä "kissa", vaan on aika hyvät oddsit olemassa, että lesken kanssa kämppään muuttaa karvainen, kiilusilmäinen vuokralainenkin :pPoint kirjoitti:Jorge kirjoitti: Kissan kusen hajuun kannattaa varautua...
Eipäs nyt pilkata varttuneempia naisia... Eiväthän ne enää käytä bodyshopin vaniljaparfyymia, mutta ei nyt sentään....
No, makuja on monia... enkä tunne sinua, joten en ollut varma mitä tarkoitat
Detox ei ole pelkkä dietti. Se on elämäntapa.
-
- munillepotkija
- Viestit tässä aiheessa: 1
- Viestit: 527
- Lauteille: Heinäkuu 2005
- Paikkakunta: Turku
- Etulaji: MMA & BJJ
- Yhteystiedot:
Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Tämä.Andy kirjoitti: Edelleenvuokraamisesta kannattaa varmaan olla joku pykälä.
Ja samoin siitä, montako ihmistä kämpässä voi asua. Pääluku vaikuttaa tietenkin vesimaksuun, mutta sen lisäksi mahdollisissa riitatilanteissa vuokralaisilla ja vuokralaisten vierailla on eri oikeudet.
Itse jos vuokraisin asunnon iäkkäämmälle ihmisille, varmistaisin myös jonkun sukulaisen yhteystiedot.
Kuulun oman taloyhtiöni hallitukseen ja juuri pari viikkoa sitten kävimme puheenjohtajan ja huoltomiehen kanssa erään leskirouvan asunnossa. Asunnosta oli neljättä päivää kuulunut parin tunnin välein puhelimen kovaäänistä pirinää, mutta kukaan ei ollut vastannut. Rouvan naapurit sitten huolestuivat ja soittivat pj:lle. Kaikki oli hyvin ja asunto oli tyhjillään. Rouva oli lähtenyt reissuun ja ilmeisesti jättänyt kertomatta asiasta tutuilleen, jotka sitten soittelivat huolestuneina tyhjään asuntoon.
Mielipiteet ja möläytykset ovat omiani. Yhdistyksen virallista kantaa edustaessani mainitsen sen kirjoituksessani.
Finnfighters`Gym
Finnfighters`Gym
- Mika
- etupotkija
- Viestit tässä aiheessa: 7
- Viestit: 93960
- Lauteille: Joulukuu 2004
- Paikkakunta: Tampere
- Etulaji: HIIT, girya
- Sivulajit: pilates, yinjooga
- Takalajit: Tanglang
- Yhteystiedot:
Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Olen samaa mieltä, mutta toisaalta esimerkiksi kahvinkeittimen paiskaaminen lattialle, kun se tiputtaa liian hitaasti, on vuokralaisen eikä vuokranantajan vastuulla.MarkkuT kirjoitti:Vuokravakuushan on olemassa vuokralaisen aiheuttamia vaurioita ja maksamattomia vuokria varten. Ei sillä mitään vanhuuttaan hajoavien kodinkoneiden uusimista saa kustantaa.Kaptah kirjoitti: Vuokravakuus, tietty on hyvä pyytää. Ihan jo siitä syystä, että jos jokin kodinkone hajoaa, voi siitä rahasta ensialkuun kustantaa uutta. Ettei tarvi omasta palkasta ostella.
Edellisten kirjoittajien jatkoksi sanoisin sen, että kaikista asuntoon liittyvistä tuloista ja menoista kannattaa pitää esim. Excel-taulukkoa. Jos nimittäin vuokralainen maksaa vuokriaan epämääräisissä erissä, ei niitä kukaan muista enää puolen vuoden päästä. Käytin joskus pari kolmea tuntia siihen, kun tarkistin vuokralaisen maksamat vuokrat vuoden ajalta. Edelleen se fakin horo ihminen on mulle 653 euroa velkaa väärin maksettujen vuokrien takia. Rahoja en näe ikipäivänä, mutta keksin kyllä jonkin muun keinon päästä tasoihin.
Jos vuokralainen päättää heittäytyä hankalaksi, kannattaa miettiä häätötoimenpiteet etukäteen. Yksi tuttu vuokranantaja kertoi, että hän mieluummin kantaa sellaisen vuokralaisen kamat ulos ja maksaa siitä seuraavan sakon kuin hakee oikeudesta häätöpäätöksen, joka sekin maksaa ja jonka saaminen voi kestää vaikka kuinka kauan,
Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
hirvittää ostaa asunto ja laittaa se vuokralle heti
pakko ostaa kun tuttu edullisesti myy
oon kahden vaiheilla, että muutanko itse 58m2 asunnostani 78m2 ja vuokraanko 58m2 kämpän
nyt näytän vuokralaiselle tätä isompaa kämppää huomenna (ja kaupat lyön lukkoon 20.8 siloin myös vuokrasopimuskin pitäs saada aikaiseksi)
ehkä hänelle olis sopivampi tää kaksio kuin tuo iso kolmio
ps
vuokransaannin hankaluus ja muut jutut jänskättää
nainen on ammatti-liiton tahtävistä eläkeelle jäänyt leski
vuokrana olen ajatellut 720e ja jos 58m2 haluaa niin 600e noi pitää laskeskella viellä
pakko ostaa kun tuttu edullisesti myy
oon kahden vaiheilla, että muutanko itse 58m2 asunnostani 78m2 ja vuokraanko 58m2 kämpän
nyt näytän vuokralaiselle tätä isompaa kämppää huomenna (ja kaupat lyön lukkoon 20.8 siloin myös vuokrasopimuskin pitäs saada aikaiseksi)
ehkä hänelle olis sopivampi tää kaksio kuin tuo iso kolmio
ps
vuokransaannin hankaluus ja muut jutut jänskättää
nainen on ammatti-liiton tahtävistä eläkeelle jäänyt leski
vuokrana olen ajatellut 720e ja jos 58m2 haluaa niin 600e noi pitää laskeskella viellä
ALOITTELIJA perehdy tähän:
linkki
tärkeintä on venyt. ja keskivart. vahvistus, jotta voi harjoitel. turvallisesti linkki
http://kiusatunvastaisku.blogspot.com/p ... tulle.html
https://www.youtube.com/watch?v=VJK2hIf6Ptg&t=3s
linkki
tärkeintä on venyt. ja keskivart. vahvistus, jotta voi harjoitel. turvallisesti linkki
http://kiusatunvastaisku.blogspot.com/p ... tulle.html
https://www.youtube.com/watch?v=VJK2hIf6Ptg&t=3s
- bodyguard
- päähänpotkija
- Viestit tässä aiheessa: 1
- Viestit: 22944
- Lauteille: Syyskuu 2005
- Paikkakunta: Helsinki
Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Potkussa oli joku linkki vuokralaisten keskusliiton kannanottoon noihin vaatimuksiin kotivakuutuksesta ja lemmikkieläinkiellosta. Eli ne oli ainakin liiton mukaan kohtuuttomia vuokraehtoja.
-I thought you were cool.
-I am. And you know what makes me cool? The fact that your opinion means less than squat to me.
Blogi
-I thought you were cool.
-I am. And you know what makes me cool? The fact that your opinion means less than squat to me.
Blogi
- Mika
- etupotkija
- Viestit tässä aiheessa: 7
- Viestit: 93960
- Lauteille: Joulukuu 2004
- Paikkakunta: Tampere
- Etulaji: HIIT, girya
- Sivulajit: pilates, yinjooga
- Takalajit: Tanglang
- Yhteystiedot:
Mikä tärkeää kun laittaa asunnon vuokralle?
Se oli niin hyvä kirjoitus, että tulostin sen saman tien kyseisen viestin täältä luettuani.bodyguard kirjoitti: Potkussa oli joku linkki vuokralaisten keskusliiton kannanottoon noihin vaatimuksiin kotivakuutuksesta ja lemmikkieläinkiellosta. Eli ne oli ainakin liiton mukaan kohtuuttomia vuokraehtoja.
Muita kohtuuttomia vuokraehtoja ovat Eerolan mukaan muun muassa tupakointikielto, lemmikkikielto, yövieraskielto, alivuokralaiskielto, välityspalkkion maksattaminen vuokralaisella, kotivakuutuspakko ja seksin vaatiminen vuokranalennusta vastaan. Eerola kehottaa vuokralaisia ilmoittamaan "päiväkahvi"-vaatimukset poliisille, koska usein niiden takana on myös rahanpesua ja muuta rikollisuutta.
Tilanne on kuitenkin se, etteivät vuokralaiset lähde haastamaan vuokranantajia, sillä vuokra-asunnoista on monella paikkakunnalla pulaa. Poikkeuksia on, ja heistä voisi mainita tämän tamperelaisen, joka KKO:ssa voitti kanteen parveketupakoinnista.
MUOKKAUS: Linkki parveketupakointiin.
Lauteilla
Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Ei potkulaisia ja 115 kurkkijaa